Voir nos 2189 résidences

La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Dans le département du 49, Revenu Pierre référence 4 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Appart'City Angers ★★★ à Angers en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Angers, Pellouailles-les-Vignes, Saumur.

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants. Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.

À Angers, Revenu Pierre référence 11 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Appart'City Angers ★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Angers.

Marché immobilier à Angers

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Angers indiquent un prix moyen de 4 959 €/m² sur la base de 2 115 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 13,7 % par rapport à 2024 (5 748 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Appart'City Angers ★★★ à Angers.

Résidence « Appart'City Angers ★★★ »

La résidence classée 3 étoiles, construite en 2013, est moderne et convient pour tous séjours, courts ou longs, d’affaires ou de loisir.

Elle se compose de 125 appartements, du studio de 25 m² au T3 de 55 m² répartis sur 5 étages, avec une capacité d'accueil de 290 personnes.

Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Angers *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Appart'City Angers à Angers — photo 2

Situation

57 rue de Rennes
49000 Angers

A proximité :

- Cœur de ville : Commerces, restaurants, services, Mairie...
- Face à l'Université d'Angers
- Le Jardin des Plantes à 350 m
- La Maine à 450 m
- Centre d’Affaires à 500 m
- Centre Hospitalier d'Angers à 750 m

La résidence est desservie par :

- Tramway et Bus arrêts Saint Serge Université à 100 m
- Gare Saint-Laud à moins de 10 mn
- Autoroute A11 à 2 km

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Revenu Pierre propose 66 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 49.

Appart'City Angers ★★★ est l'une d'elles.

Ces 66 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bordeaux, Brest, Caen et 44 autres villes.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Appart'City Angers ★★★ à Angers