Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 7 millions de touristes en 2017, pour 9 millions de nuitées.
On dénombre 700 hôtels pour une capacité totale de 28 000 chambres, soit 1 hôtel pour
10 600 touristes.
Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 5 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.
La résidence Confort Euralille★★★ à La Madeleine en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Dunkerque, La Madeleine, Lille, Valenciennes.
La ville : La Madeleine
La Madeleine est une commune française de la Métropole européenne de Lille située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
La commune est limitrophe de la ville de Lille et bénéficie ainsi de l'aura et de l’activité économique de la grande métropole. Très bien desservie, elle est traversée par la ligne de tramway du réseau Ilévia le long de l'avenue de la République, localement appelée « Grand Boulevard ».
En 2020, la commune comptait 22 214 habitants.
À La Madeleine, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.
Confort Euralille★★★ est la seule résidence d'affaires référencée à La Madeleine.
Marché immobilier à La Madeleine
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Madeleine indiquent un prix moyen de 3 813 €/m² sur la base de 315 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 3,3 % par rapport à 2024 (3 944 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Confort Euralille★★★ à La Madeleine.
Construite en 2006, la résidence est bien située non loin des transports en commun et proches de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des appartements spacieux et une cafétéria conviviale.
Elle est composée de 133 appartements allant du studio au T2.
La résidence est noté 8/10 sur le site booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Confort Euralille*** à Lille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 66 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 59.
Confort Euralille★★★ est l'une d'elles.
Ces 66 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bordeaux, Brest, Caen et 44 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
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