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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.

Dans le département du 34, Revenu Pierre référence 6 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes à Montpellier en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Montpellier, Saint-Jean-de-Védas.

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune située dans l’Hérault., et en est la préfecture.

En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2010. 9ème ville de congrès à l'accueil de manifestations internationales (classement ICCA 2017), Montpellier a acceuilli 1,5 million de visiteurs en 2017. On comptait 6501 chambres d'hôtels, 2289 chambres en appart'hôtel, et 194 salles de réunion pour une capacité d'accueil de 10 000 personnes.

Le revenu annuel médian par habitants était de 17 640 € nets en 2015.

À Montpellier, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences d'affaires.

Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes est l'une de ces 5 résidences d'affaires référencées à Montpellier.

Marché immobilier à Montpellier

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montpellier indiquent un prix moyen de 4 062 €/m² sur la base de 4 746 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024 (4 193 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes à Montpellier.

Résidence « Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes à Montpellier — photo 2

Situation

20 Rue de la République
34000 Montpellier

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 44 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 34.

Appart'hôtel Odalys City Les Occitanes est l'une d'elles.

Ces 44 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Crozon, Dijon, Font-Romeu-Odeillo-Via, Gréoux-les-Bains et 31 autres villes.

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