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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 63, Revenu Pierre référence 2 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Apparthotel Privilodges Carré de Jaude ★★★ à Clermont-Ferrand en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans la ville de : Clermont-Ferrand.

Auvergne
Clermont-Ferrand

La ville : Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville située dans le centre de la France. C’est le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme et la capitale historique de l’Auvergne.

La ville compte 14 000 entreprises, Michelin, leader mondial du pneumatique est le premier employeur de la région Rhône-Alpes.

En 2016, la commune comptait 142 686 habitants, en augmentation de 1,23 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian net s'elevait à 18 894 € par habitants, en 2015.

À Clermont-Ferrand, Revenu Pierre référence 26 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Apparthotel Privilodges Carré de Jaude ★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Clermont-Ferrand.

Marché immobilier à Clermont-Ferrand

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Clermont-Ferrand indiquent un prix moyen de 3 350 €/m² sur la base de 2 180 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,5 % par rapport à 2024 (3 400 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Apparthotel Privilodges Carré de Jaude ★★★ à Clermont-Ferrand.

Résidence « Apparthotel Privilodges Carré de Jaude ★★★ »

Construite en 2013, en plein centre de Clermont-Ferrand, la résidence à l'architecture moderne offre un emplacement unique dans un quartier animé. Elle propose de belles prestations ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.

Elle est composée de 136 appartements, allant du studio au T2, répartis sur 5 étages.

Elle est notée 8,6/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Apparthotel Privilodges Carré de Jaude *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Apparthotel Privilodges Carré de Jaude à Clermont-Ferrand — photo 2

Situation

7 Avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

A proximité :

- Situé Place de Jaude, hyper centre
- Commerces, restaurants, services...
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption à 650 m

La résidence est desservie par :

- Tramway, Place de Jaude à 200 m
- Gare de Clermont-Ferrand à 1,7 km
- Autoroute 71 et 75 à 5 km

PRIVILODGES

L'exploitant : PRIVILODGES

Depuis 30 ans, Les Privilodges revendiquent une véritable expertise de terrain en tant que gestionnaire à travers ses enseignes Apparthôtels et Campus, dans plusieurs grandes villes de France.

Apparthôtels et Campus sont installées depuis de nombreuses années à Grenoble, Annecy, Clermont-Ferrand, Lyon et récemment le HUB à Toulon, un concept qui marie les avantages et la qualité des services de la résidence hôtelière, pour les courts ou longs séjours.

En 2021 le groupe a été racheté par l'exploitant Artémisia, spécialisé en résidences étudiantes urbaines.

Revenu Pierre propose 8 résidences gérées par PRIVILODGES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 63.

Apparthotel Privilodges Carré de Jaude ★★★ est l'une d'elles.

Ces 8 résidences sont situées dans les villes de : Annecy, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Toulon.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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