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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Lyon Lumière ★★★ à Lyon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Caluire-et-Cuire, Lyon, Marcy-l'Étoile, Villeurbanne.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.
Ses 176 espaces de réunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre française pour l'accueil d'événements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs années en 2e position au niveau national pour l’accueil de congrès associatifs.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

À Lyon, Revenu Pierre référence 104 résidences gérées en revente LMNP, dont 17 résidences d'affaires.

Lyon Lumière ★★★ est l'une de ces 17 résidences d'affaires référencées à Lyon.

Marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lyon 8e Arrondissement indiquent un prix moyen de 4 555 €/m² sur la base de 1 160 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 9,1 % par rapport à 2024 (5 010 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Lyon Lumière ★★★ à Lyon.

Résidence « Lyon Lumière ★★★ »

La résidence construite en 2006, est située au cœur du 8ème arrondissement de Lyon en face de l'hôpital Mermoz. Ellz jouxte la résidence affaires Privilodges Grange Blanche et propose de belles prestation avec notamment une terrasse au calme.

Elle propose 116 appartements allant du studio au T2.

La résidence est notée 7.6/10 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Lyon Lumière *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Lyon Lumière à Lyon — photo 2

Situation

14 rue Jacqueline Auriol
69008 Lyon

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces et services
- Faculté de Médecine Lyon Est à 1 km
- Université Jean Moulin Lyon 3 à 2 km
- Faculté de Bron à 3,8 km

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus au pied de la résidence
- Tramway , arrêt Mermoz à 350 m
- Autoroute A43 à 2,4 km
- Lyon-Part-Dieu à 3,4 km
- Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 17 km

PRIVILODGES

L'exploitant : PRIVILODGES

Depuis 30 ans, Les Privilodges revendiquent une véritable expertise de terrain en tant que gestionnaire à travers ses enseignes Apparthôtels et Campus, dans plusieurs grandes villes de France.

Apparthôtels et Campus sont installées depuis de nombreuses années à Grenoble, Annecy, Clermont-Ferrand, Lyon et récemment le HUB à Toulon, un concept qui marie les avantages et la qualité des services de la résidence hôtelière, pour les courts ou longs séjours.

En 2021 le groupe a été racheté par l'exploitant Artémisia, spécialisé en résidences étudiantes urbaines.

Revenu Pierre propose 8 résidences gérées par PRIVILODGES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 69.

Lyon Lumière ★★★ est l'une d'elles.

Ces 8 résidences sont situées dans les villes de : Annecy, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Toulon.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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