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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 5 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Séjours & Affaires Lille-Europe à Lille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Dunkerque, La Madeleine, Lille, Valenciennes.

La ville : Lille

Lille est la préfecture de la région Hauts-de-France, et un véritable carrefour européen.

Avec plus de 237 000 habitants en 2018, c'est la 10e commune la plus peuplée de France.

La Capitale des Flandres a intégré en 2014 le Top 10 des villes françaises à accueillir des congrès européens et internationaux, directement à la 7ème place.Elle a acceuilli plus de 770 000 visiteurs en 2016.

Le revenu annuel médian par habitants était de 17 106 € nets en 2014.

À Lille, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Séjours & Affaires Lille-Europe est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Lille.

Marché immobilier à Lille

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lille indiquent un prix moyen de 5 868 €/m² sur la base de 3 652 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 6,1 % par rapport à 2024 (6 247 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Séjours & Affaires Lille-Europe à Lille.

Résidence « Séjours & Affaires Lille-Europe »

Construite en 2005, la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Lille, de la gare Lille-Europe et du Parc des Expositions Lille Grand Palais

Elle comporte 113 appartements, du studio de 18m² au T3 de 67 m².

Elle a été notée 7,2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Séjours & Affaires Lille-Europe " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Séjours & Affaires Lille-Europe à Lille — photo 2

Situation

271 Avenue Willy Brandt
59000 Lille

A proximité :

- Centre commercial Euralille ;
- Centre-ville à 1 km ;
- Le Zénith et Lille Grand Palais à 1 km

La résidence est desservie par :

- Les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe à 500m ;
- L'autoroute A25 et la nationale N356

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 59.

Séjours & Affaires Lille-Europe est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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