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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France, la région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Dans le département du 01, Revenu Pierre référence 7 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Residhome Le Carré d'Or ★★★ à PREVESSIN-MOENS en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Gex, Prévessin-Moëns, Saint-Genis-Pouilly.

La ville : PREVESSIN-MOENS

Prévessin-Moëns est une commune située dans le département de l'Ain.

Elle comptait 8 000 habitants en 2018. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière Franco-Suisse du Grand Genève, et bénéficie de ce dynamisme. En effet, Genève est un véritable carrefour européen, avec plus de 3 millions de nuités en 2017.

Le revenu annuel médian par habitants était de 36 600 € nets en 2014.

À PREVESSIN-MOENS , Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Residhome Le Carré d'Or ★★★ est la seule résidence d'affaires référencée à PREVESSIN-MOENS .

Marché immobilier à Prévessin-Moëns

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Prévessin-Moëns indiquent un prix moyen de 5 485 €/m² sur la base de 81 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 34,1 % par rapport à 2024 (8 318 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Residhome Le Carré d'Or ★★★ à Prévessin-Moëns.

Résidence « Residhome Le Carré d'Or ★★★ »

Située aux portes de Genève, proche de l'aéroport international de Genève Cointrin, des Organisations Internationales et du CERN, la résidence hôtelière 3 étoiles propose en outre d'excellentes prestations.

Elle est composée de 135 appartements du T1 au T3.

La résidence est notée 7.9/10 source selon les avis Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Residhome Le Carré d'Or *** à Prévessin-Moëns" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Residhome Le Carré d'Or à PREVESSIN-MOENS — photo 2

Situation

131 Impasse du Mandement
01280 Prévessin-Moëns

A proximité :

- Palais des Congrès et des Expositions de Genève (PALEXPO) à 6 km ;
- Lac Léman à 8 km ;
- Palais des Nations à 8 km ;
- Centre-ville de Genève à 10 km

La résidence est desservie par :

- L'aéroport Genève Cointrin à 4,5 km ;
- L'autoroute A40

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 01.

Residhome Le Carré d'Or ★★★ est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Residhome Le Carré d'Or ★★★ à PREVESSIN-MOENS