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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 7 millions de touristes en 2017, pour 9 millions de nuitées.

On dénombre 700 hôtels pour une capacité totale de 28 000 chambres, soit 1 hôtel pour
10 600 touristes.

Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 5 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Residhome du Théâtre ★★★ à Valenciennes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Dunkerque, La Madeleine, Lille, Valenciennes.

Nord-Pas-de-Calais
Valenciennes

La ville : Valenciennes

Valenciennes est une commune française, sous-préfecture du département du Nord, en région Hauts-de-France.

La ville se situe à 1h40 de Paris en TGV, et propose notamment 15 129 m² dédiés au tourisme d’affaires grâce à la Cité des Congrès.

En 2017, la commune comptait 43 336 habitants, en augmentation de 0,81 % par rapport à 2012. La Métropole de Valenciennes comptes 193 872 habitants.

À Valenciennes, Revenu Pierre référence 6 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Residhome du Théâtre ★★★ est la seule résidence d'affaires référencée à Valenciennes.

Marché immobilier à Valenciennes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Valenciennes indiquent un prix moyen de 5 078 €/m² sur la base de 599 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 8,4 % par rapport à 2024 (5 541 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Residhome du Théâtre ★★★ à Valenciennes.

Résidence « Residhome du Théâtre ★★★ »

La résidence construite en 2012, est voisine de « la scène nationale le phénix », située à quelques minutes du centre-ville.

Elle propose 71 appartements, du studio au deux pièces, répartis sur 4 étages, pour une capacité d'accueil de 165 personnes.

Notée 8,5/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Residhome du Théâtre *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Residhome du Théâtre à Valenciennes — photo 2

Situation

90 boulevard Henri Harpignies
59300 Valenciennes

A proximité :

- Scène Nationale le Phénix à 1 min à pied
- Le cœur de ville de Valenciennes à 700 m
- Chambre de Commerce du Grand Hainaut à 800 m
- Siège social INOREC à 1,7 km
- Cité des Congrès Valenciennes à 2,4 km
- La frontière Belge à 13,7 km
- Paris à 1h40 en TGV

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus au pied de la résidence
- Tramway, arrêt Valenciennes Gare à 850 m
- Gare TGV de Valenciennes à 950 m
- La sortie 23 de l'autoroute A2 à 7 km

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 59.

Residhome du Théâtre ★★★ est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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