Voir nos 2189 résidences

La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 42, Revenu Pierre référence 9 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Fontenille à Roanne en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Roanne, Saint-Étienne, Saint-Priest-en-Jarez.

La ville : Roanne

Roanne est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Roanne est la commune la plus dense du département et la 375e au niveau national. C'est également la troisième commune du département en nombre d'habitants après Saint-Étienne et Saint-Chamond.

C'est avec Montbrison, l'une des deux sous-préfectures du département de la Loire.

À Roanne, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

Fontenille est la seule résidence étudiante référencée à Roanne.

Marché immobilier à Roanne

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Roanne indiquent un prix moyen de 2 500 €/m² sur la base de 822 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 15,3 % par rapport à 2024 (2 952 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Fontenille à Roanne.

Résidence « Fontenille »

La résidence Etudiante exploitée par Cap'Etudes à Roanne, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Fontenille à Roanne", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Fontenille à Roanne — photo 2

Situation

15 bis rue Fontenille
42300 Roanne

Notre résidence étudiante est idéalement située, en centre-ville de Roanne, à 300 mètres du campus, face au restaurant universitaire, proche des commerces et des transports en commun. Cette résidence meublée vous offre tous les avantages de logements étudiants modernes et agréables à vivre.

L'exploitant : CAP' ETUDES

Créé par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 18 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.

En 2024, le groupe Realités a annoncé prévoir céder Cap Etudes à son management emmené par Philippe Menguy, l

Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.

Revenu Pierre propose 18 résidences gérées par CAP' ETUDES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 42.

Fontenille est l'une d'elles.

Ces 18 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Angers, Besançon, Cesson-Sévigné, Clermont-Ferrand, La Rochelle, Lyon, Marseille, Rennes, Roanne et 2 autres villes.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Fontenille à Roanne