Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.
Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 32 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence Sweetly - Saint-Augustin à Bordeaux en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bègles, Bordeaux, Cenon, Lormont, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon.
La ville : Bordeaux
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvième commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomération est classée septième avec 904 359 habitants.
Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le revenu annuel moyen par habitant s'élevait à 2 629 € en 2015.
À Bordeaux, Revenu Pierre référence 32 résidences gérées en revente LMNP, dont 16 résidences étudiantes.
Sweetly - Saint-Augustin est l'une de ces 16 résidences étudiantes référencées à Bordeaux.
Marché immobilier à Bordeaux
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bordeaux indiquent un prix moyen de 6 013 €/m² sur la base de 4 305 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 9,4 % par rapport à 2024 (5 494 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Sweetly - Saint-Augustin à Bordeaux.
Construite en 2000 et rénové en 2019, la résidence est très bien située non loin du groupement hospitalier Pellegrin. Elle propose de belles prestations avec des lieux de vie chaleureux : espace détente, salle de fitness, espace de coworking.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 16 m² au T3 de 70 m².
La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Sweetly - Saint-Augustin à Bordeaux ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Créée en 2008 pour gérer les hôtels et les résidences de services réalisés par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires.
Implanté historiquement à Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantées à Bordeaux et Toulouse.
Le Groupe LP Promotion possède un vrai savoir-faire dans la gestion de résidences de services (pour étudiants et seniors) grâce à sa structure Privilège Etudes et Seniors.
Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008, permet de penser, concevoir et gérer des résidences de services adaptées à tous les parcours résidentiels : étudiants, coliving, intergénérationnel et seniors.
Revenu Pierre propose 17 résidences gérées par LP SERVICES sur le marché secondaire, dont 6 dans le département du 33.
Sweetly - Saint-Augustin est l'une d'elles.
Ces 17 résidences sont situées dans les villes de : Balma, Bègles, Bordeaux, Carquefou, Fontainebleau, Gradignan, Massy, Mérignac, Pau, Saint-Alban et 3 autres villes.
Cette résidence étudiante à Bordeaux est exploitée par LP SERVICES dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 revente dans cette résidence.
