Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.
Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.
Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence Nantes Campus à Nantes en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Carquefou, Nantes, Saint-Herblain.
La ville : Nantes
Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire.
Avec plus de 300 000 habitants en 2015, c'est la 6e commune la plus peuplée de France.
C'est également la 11e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 56 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 7,6 % par rapport à 2012).
Le revenu annuel médian par habitants était de 20 936€ nets en 2014.
À Nantes, Revenu Pierre référence 30 résidences gérées en revente LMNP, dont 15 résidences étudiantes.
Nantes Campus est l'une de ces 15 résidences étudiantes référencées à Nantes.
Marché immobilier à Nantes
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nantes indiquent un prix moyen de 4 122 €/m² sur la base de 4 382 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 0,6 % par rapport à 2024 (4 097 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Nantes Campus à Nantes.
Construite en 2010, la résidence est en plein cœur du campus universitaire de la Chantrerie, dans un cadre agréable et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs.
Elle est composée d'appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "City Résidence La Chantrerie à Nantes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Ecole IMT à 2 min à pied
- Ecole polytechnique à 2 min à pied
- Restaurant universitaire, cafétéria à 3 min à pied
- Campus vétérinaire à 15 min à pied
- Centre-ville à 20 min en voiture.
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus E5 à 600m
- La gare SNCF à 9 km
- L’autoroute A11, sortie 23
Le Groupe Pierreval, s’est développé depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l’ensemble des métiers du groupe :
- La promotion immobilière :(20è rang national) le coeur de l’activité, gérée dans l’optique de la maîtrise des risques et de la profitabilité des opérations ;
- La gestion pour compte de tiers (administration de biens et exploitation de résidences services) : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la récurrence des bénéfices permet la valorisation d’un fonds de commerce ;
- L’activité de foncière : la constitution d’un patrimoine au fil des opportunités, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d’emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval crée deux marques : City Résidence, dédié à la gestion des résidences hôtelières et de tourisme, et Vivéa, spécialisée dans l'habitat des séniors.
Revenu Pierre propose 18 résidences gérées par PIERREVAL sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 44.
Nantes Campus est l'une d'elles.
Ces 18 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Avignon, Bordeaux, Carquefou, Chelles, Ivry-sur-Seine, Loches, Marcy-l'Étoile, Marseille, Nantes et 7 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
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