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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

La région a néanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitées.

On dénombre 845 hôtels pour une capacité totale de 26 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 700 touristes.

Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 12 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Caen, Épron.

La ville : Caen

Caen est la préfecture du département du Calvados.

En 2015, la commune comptait 106 260 habitants, en diminution de 2,47 % par rapport à 2010. Elle a acceuilli plus de 560 000 visiteurs en 2015.

Le revenu annuel médian par habitants était de 19 555 € nets en 2015.

À Caen, Revenu Pierre référence 17 résidences gérées en revente LMNP, dont 11 résidences étudiantes.

Les Estudines Le Clos Beaumois est l'une de ces 11 résidences étudiantes référencées à Caen.

Marché immobilier à Caen

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Caen indiquent un prix moyen de 4 280 €/m² sur la base de 1 874 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 19,3 % par rapport à 2024 (3 587 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen.

Résidence « Les Estudines Le Clos Beaumois »

Construite en 2009, la résidence mixte Affaires / Etudiant est située proche du centre-ville de Caen.

Elle propose 77 appartements meublés, du studio de 19 m² à l'appartement deux pièces de 32 m², répartis sur 4 étages.

Elle est notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos Beaumois " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen — photo 2

Situation

22-24 Rue du Clos Beaumois
14000 Caen

A proximité :

- Commerces, services aux alentours
- L'Abbaye aux Dames datant du XIe siècle à 300 m
- Conseil régional de Normandie à 300 m
- Université de Caen Normandie à 800 m
- Château de Caen et Musée des Beaux Arts à 1 km
- Centre-ville à 1,5 km
- La Manche à 13,2 km

La résidence est desservie par :

- La gare de Caen à 2 km
- La nationale N814
- L'aéroport de Caen-Carpiquet à 8 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 14.

Les Estudines Le Clos Beaumois est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen