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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans ce secteur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. On dénombre plus de 200 000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 54, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Stanislas à Nancy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy.

La ville : Nancy

Nancy est la préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

En 2015, la commune comptait 105 162 habitants, en diminution de 0,25 % par rapport à 2010. Le Grand Nancy comptait en revanche 330 000 habitants. La ville compte 45 000 étudiants, soit près d'1 habitant sur 5.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 198 € nets en 2014.

À Nancy, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Les Estudines Stanislas est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Nancy.

Marché immobilier à Nancy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nancy indiquent un prix moyen de 4 189 €/m² sur la base de 2 379 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 7,5 % par rapport à 2024 (4 528 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Stanislas à Nancy.

Résidence « Les Estudines Stanislas »

Construite en 1998, la résidence est située en centre-ville, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Rue Sainte Catherine.

Elle propose 202 studios de 18 à 36m², répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 6,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Stanislas " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Les Estudines Stanislas à Nancy — photo 2

Situation

48 avenue du XXe Corps
54000 Nancy

A proximité :
- École nationale supérieure en génie des systèmes industriels (ENSGSI): 34m,
- EPITECH NANCY: 450m,
- INSTITUT DE FORMATION EN ERGOTHERAPIE: 1.04Km,
- Institut régional de formation sanitaire et social (IRFSS): 1.76Km,
- ECOLE CROIX-ROUGE FRANÇAISE DE NANCY: 1.76Km,
- NOTRE-DAME SAINT-SIGISBERT: 1.93Km

La résidence est desservie par :
- La gare de Nancy à 1,7 km ;
- Les autoroutes A330 et A33

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 54.

Les Estudines Stanislas est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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