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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.

Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines René Cassin à Nantes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Carquefou, Nantes, Saint-Herblain.

La ville : Nantes

Nantes est une commune de l'ouest de la France, qui s'étend sur les rives de la Loire, à 50 km de l'océan Atlantique. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire, elle est, en 2015, la sixième commune la plus peuplée de France avec ses 303 382 habitants, et la première de l'Ouest en nombre d'habitants.

La ville comptait 37 468 étudiants inscrits en troisième cycle en 2016-2017.
Le revenu annuel moyen s'élevait à 31 442 € nets par an en 2014.

À Nantes, Revenu Pierre référence 30 résidences gérées en revente LMNP, dont 15 résidences étudiantes.

Les Estudines René Cassin est l'une de ces 15 résidences étudiantes référencées à Nantes.

Marché immobilier à Nantes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nantes indiquent un prix moyen de 4 122 €/m² sur la base de 4 382 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,6 % par rapport à 2024 (4 097 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines René Cassin à Nantes.

Résidence « Les Estudines René Cassin »

La résidence construite en 2004, offre un environnement calme et verdoyant, propice aux études.

Elle dispose de 103 appartements, de type studios équipés et meublés d'une surface de 19 à 24 m², répartis sur 4 niveaux .

Notée 9/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines René Cassin " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Les Estudines René Cassin à Nantes — photo 2

Situation

41 Boulevard Albert Einstein
44000 Nantes

A proximité :

- Accès au cœur de ville de Nantes en 16 minutes
- La Médiathèque Nord à 300 m
- Commerces, restaurants et services
- Proche des Universités et des Grandes écoles avec un accès direct en tramway

La résidence est desservie par :

- Le tramway René Cassin (ligne 2) au pied de la résidence
- Nombreux arrêts de bus à moins de 500 m
- L'autoroute A11 à 1,3 km
- La gare de Nantes à 6,5 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 44.

Les Estudines René Cassin est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines René Cassin à Nantes