Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.
Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.
Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence Ocean Break à Nantes en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Carquefou, Nantes, Saint-Herblain.
La ville : Nantes
Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire.
Avec plus de 300 000 habitants en 2015, c'est la 6e commune la plus peuplée de France.
C'est également la 11e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 56 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 7,6 % par rapport à 2012).
Le revenu annuel médian par habitants était de 20 936€ nets en 2014.
À Nantes, Revenu Pierre référence 30 résidences gérées en revente LMNP, dont 15 résidences étudiantes.
Ocean Break est l'une de ces 15 résidences étudiantes référencées à Nantes.
Marché immobilier à Nantes
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nantes indiquent un prix moyen de 4 122 €/m² sur la base de 4 382 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 0,6 % par rapport à 2024 (4 097 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Ocean Break à Nantes.
Située au Nord-Est de la cité nantaise dans un quartier idéal pour les étudiants, la résidence construite en 2012 a été pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants.
Elle propose 152 logements équipés de 19m² à 37m², de type studio classique au T2 spécial coloc.
Elle est notée 8/10 par le site location-etudiant.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence étudiante Ocean Break, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Ocean Break " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
- Commerces et services à 600 m
- Le parc des Expositions de la Beaujoire à 1,9 Km.
- Le Campus universitaire de la Chantrerie à 3,5 Km.
- Le centre commercial Paridis à 1,5 Km.
- Le stade de la Beaujoire à 1,7 Km.
- Le centre sportif de la Jonelière à 3,5 Km.
La résidence est desservie par :
- Les transports en commun : Bus 77, tramway
- La A11
- La gare Babinière.
Avec plus de 12 ans d’expérience, UXCO (ex Global Exploitation) est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec un parc immobilier de plus de 50 résidences commercialisées sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d’UXCO Group, est un acteur incontournable du logement étudiant et coliving en France.
Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.
Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).
Revenu Pierre propose 50 résidences gérées par UXCO (GLOBAL EXPLOITATION) sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 44.
Ocean Break est l'une d'elles.
Ces 50 résidences sont situées dans les villes de : Annemasse, Aulnoy-lez-Valenciennes, Avignon, Bègles, Blois, Boulogne-Billancourt, Brest, Caen, Champs-sur-Marne, Clermont-Ferrand et 24 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP ?
