Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.
Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.
Dans le département du 49, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence West Campus Cholet à Cholet en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Angers, Cholet, Verrieres-en-Anjou.
Cholet est une commune française, chef-lieu d'arrondissement, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Ville emblématique, située entre Nantes et Angers, elle offre une bienveillante douceur de vivre alliée à un dynamisme reconnu, tant par son réseau de transports efficace que par les nombreuses activités culturelles existantes.
En 2021, la commune comptait 53 936 habitants, en augmentation de 0,25% par rapport à 2015.
À Cholet, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.
West Campus Cholet est la seule résidence étudiante référencée à Cholet.
Marché immobilier à Cholet
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Cholet indiquent un prix moyen de 3 199 €/m² sur la base de 311 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 20,1 % par rapport à 2024 (4 002 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence West Campus Cholet à Cholet.
Construite en 2020, la résidence moderne est située dans le sud-est de la ville tout près du parc. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 21-28 m² au T2 de 41 m² et T3 de 50 m².
La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " West Campus Cholet", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Fort de 25 années d'expérience dans les métiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, spécialisé dans la réalisation et la construction d'ensembles immobiliers à vocation hôtelière.
Le groupe s'est développé en exploitant ses propres résidences en Affaires et en Tourisme.
Les résidences Affaires, sont exploitées sous la marque CAP WEST, 31 résidences du grand Ouest à l’île de France. Elles sont souvent péri-urbaines et se démarquent par leurs implantations stratégiques.
Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dédiée à hôtellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite également d'autres hôtels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.
Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinée à l’exploitation de résidences, dédiées aux étudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.
Revenu Pierre propose 21 résidences gérées par WEST FINANCES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 49.
West Campus Cholet est l'une d'elles.
Ces 21 résidences sont situées dans les villes de : Bruz, Carquefou, Chartres, Cholet, La Baule-Escoublac, La Chapelle-sur-Erdre, La Haie-Fouassière, La Roche-sur-Yon, Le Rheu, Pellouailles-les-Vignes et 7 autres villes.
48h
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