Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.
Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.
Dans le département du 85, Revenu Pierre référence 1 résidence étudiante accessible en revente LMNP.
La résidence West Campus à La Roche-sur-Yon en fait partie.
Vous pourrez trouver cette résidence étudiante dans la ville de : La Roche-sur-Yon.
La Roche-sur-Yon est une commune du Centre-Ouest de la France, préfecture du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.
La Roche-sur-Yon Agglomération séduit chaque année de nouveaux étudiants sur son territoire. Elle s’engage à ce qu’ils puissent étudier dans les meilleures conditions, dans un cadre de vie à la fois attractif (offre de transport de proximité, magasin proche des lieux de vie étudiants…) et innovant (loco numérique / coupe de robotique).
À La Roche-sur-Yon, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.
West Campus est la seule résidence étudiante référencée à La Roche-sur-Yon.
Marché immobilier à La Roche-sur-Yon
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Roche-sur-Yon indiquent un prix moyen de 3 531 €/m² sur la base de 448 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 11,0 % par rapport à 2024 (3 966 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence West Campus à La Roche-sur-Yon.
Construite en 2023, la résidence moderne est idéalement située proche de l'université. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs adaptés aux étudiants (salle de sport bien équipé et lumineuse, etc)
Elle est composé d'appartements T1 de 17 à 27 m².
La résidence est notée 9.4/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "West Campus à La Roche sur Yon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Commerces à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min en vélo
- Institut Sup. des Métiers de la Piscine à 10 min à pied
- Centre d'apprentissage / formation à 15 min à pied
- Université à 12 min en vélo
La résidence est desservie par:
- Ligne de bus n°02 à 200 m
- Gare routière à 2 km
- Gare SNCF à 3 km La Roche-sur-Yon
Fort de 25 années d'expérience dans les métiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, spécialisé dans la réalisation et la construction d'ensembles immobiliers à vocation hôtelière.
Le groupe s'est développé en exploitant ses propres résidences en Affaires et en Tourisme.
Les résidences Affaires, sont exploitées sous la marque CAP WEST, 31 résidences du grand Ouest à l’île de France. Elles sont souvent péri-urbaines et se démarquent par leurs implantations stratégiques.
Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dédiée à hôtellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite également d'autres hôtels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.
Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinée à l’exploitation de résidences, dédiées aux étudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.
Revenu Pierre propose 21 résidences gérées par WEST FINANCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 85.
West Campus est l'une d'elles.
Ces 21 résidences sont situées dans les villes de : Bruz, Carquefou, Chartres, Cholet, La Baule-Escoublac, La Chapelle-sur-Erdre, La Haie-Fouassière, La Roche-sur-Yon, Le Rheu, Pellouailles-les-Vignes et 7 autres villes.
48h
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