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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,4 million de retraités, soient 26 % de la population, ce qui est égal à la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraités, ce qui la classe 4ème en termes de demande.

Dans le département du 51, Revenu Pierre référence 7 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence La Clef des Arts à Châlons-en-Champagne en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bezannes, Châlons-en-Champagne, Épernay, Morangis, Reims, Vitry-le-François.

Champagne-Ardenne
Châlons-en-Champagne

La ville : Châlons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne, anciennement Châlons-sur-Marne, est une commune française, préfecture du département de la Marne, en région Grand Est. Elle était également le chef-lieu de l'ancienne région Champagne-Ardenne jusqu'à sa fusion avec l'Alsace et la Lorraine le 1er janvier 2016. Châlons a toutefois conservé un hôtel de région.

À Châlons-en-Champagne, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

La Clef des Arts est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Châlons-en-Champagne.

Marché immobilier à Châlons-en-Champagne

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Châlons-en-Champagne indiquent un prix moyen de 2 803 €/m² sur la base de 350 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 20,5 % par rapport à 2024 (2 327 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Clef des Arts à Châlons-en-Champagne.

Résidence « La Clef des Arts »

La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Châlons-en-Champagne, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La Clef des Arts à Châlons-en-Champagne", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP La Clef des Arts à Châlons-en-Champagne — photo 2

Situation

12 place de l'Ecole des Arts
51000 Châlons-en-Champagne

Scindée par la Marne, est issue du département homonyme dans la région du Grand-Est, la ville de Châlons-en-Champagne (51), est une ville particulièrement apprécié pour son intérêt culturel et historique. La ville regorge de prestigieux édifices religieux, comme la Collégiale Notre-Dame-en-Vaux ou la Cathédrale Saint-Etienne, ainsi que des espaces verts classés, les 3 jardins du Jard. Tout au fil de l'année, de nombreux événements culturels sont organisés, entre le cinéma, les arts du cirques, la musique ou sa fameuse foire-expositions.

La vie à Châlons-en-Champagne est douce et c'est en son sein que s'installe la résidence La Clef des Arts, proposant des appartements équipés et confortable permettant aux résidents de vivre l'esprit serein.

DOMITYS

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ÆGIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity détient 18 % . Les fondateurs, quant à eux, possèdent toujours 15 % du capital d’ÆGIDE.

Avec plus de 210 résidences ouvertes et en construction, ÆGIDE
est déjà fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 155 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 51.

La Clef des Arts est l'une d'elles.

Ces 155 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 140 autres villes.

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