La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Dans le département du 02, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Aquila à Saint-Quentin en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Château-Thierry, Saint-Quentin, Soissons.

Picardie
Saint-Quentin

La ville : Saint-Quentin

Saint-Quentin est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.

Ville centre de la région naturelle du Vermandois, elle compte la plus importante population du département, dont elle est une sous-préfecture.
Elle offre une vie associative et culturelle dynamique dans un cadre naturel reposant et de nombreux commerces de proximité.

En 2019, la commune comptait 53 570 habitants.

À Saint-Quentin, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Aquila est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Saint-Quentin.

Marché immobilier à Saint-Quentin

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Quentin indiquent un prix moyen de 4 948 €/m² sur la base de 380 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,7 % par rapport à 2024 (4 863 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Aquila à Saint-Quentin.

Résidence « Aquila »

À l’image du patrimoine Art Déco qu’offre Saint-Quentin, la résidence présente une architecture moderne, solide et surtout une décoration intérieure exceptionnelle. Elle offre aux locataires un agréable espace végétalisé ainsi que des services de grandes qualité.

Elle se compose de 125 appartements allant du T1 au T3.

La résidence a reçu l'excellente note de 10/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Aquila à Saint-Quentin", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Aquila à Saint-Quentin — photo 2

Situation

18 Rue des Faucons
02100 Saint-Quentin

A proximité:

- Canal à 5 min à pied
- Commerces, bars, restaurants à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
- CHU à 10 en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°4
- L'autoroute A1 (Paris en 2h)

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Revenu Pierre propose 124 résidences gérées par EMEIS sur le marché secondaire, dont 6 dans le département du 02.

Aquila est l'une d'elles.

Ces 124 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Albertville, Albi, Andernos-les-Bains, Angoulême, Aurillac, Avignon, Bagneux, Balbigny, Batz-sur-Mer et 103 autres villes.

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