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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Dans le département du 82, Revenu Pierre référence 3 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie à Valence en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Montauban, Nègrepelisse, Valence.

Midi-Pyrénées
Valence

La ville : Valence

Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

À Valence, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Jardins d'Arcadie est la seule résidence seniors référencée à Valence.

Marché immobilier à Valence

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Valence indiquent un prix moyen de 3 133 €/m² sur la base de 999 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,5 % par rapport à 2024 (3 086 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie à Valence.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

La résidence SENIORS exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Valence, propose 85 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Valence", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Les Jardins d'Arcadie à Valence — photo 2

Situation

12 chemin du Thon
82400 Valence

La résidence conjugue la proximité des commerces (banques, supermarché, tabac/presse…) et des centres d’intérêts (parc de la Grande Marquise, canaux valentinois, centre hospitalier…).

2 lignes de bus à 220 m (C5 et D5)
Gare TER à 1km
Autoroute accessible en moins de 10 minutes

Située au cœur de ce quartier, entre le chemin du Thon et la rue Sainte-Thérèse, la Résidence Services Seniors jouit d’un emplacement idéal pour permettre aux résidents de profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville.

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 82.

Les Jardins d'Arcadie est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Avignon, Avon, Béthune, Bordeaux et 72 autres villes.

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