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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 77, Revenu Pierre référence 15 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Girandières Bailly-Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Avon, Bailly-Romainvilliers, Chanteloup-en-Brie, Chessy, Combs-la-Ville, Émerainville, Lagny-sur-Marne, Meaux, Melun, Moissy-Cramayel et 4 autres villes.

La ville : Bailly-Romainvilliers

Bailly-Romainvilliers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

La commune fait partie du secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe.

À Bailly-Romainvilliers, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Girandières Bailly-Romainvilliers est la seule résidence seniors référencée à Bailly-Romainvilliers.

Marché immobilier à Bailly-Romainvilliers

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bailly-Romainvilliers indiquent un prix moyen de 5 781 €/m² sur la base de 45 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 26,1 % par rapport à 2024 (4 583 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Girandières Bailly-Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers.

Résidence « Les Girandières Bailly-Romainvilliers »

Ouverte en 2018, la résidence SENIORS exploitée par Les Girandières à Bailly-Romainvilliers, propose 91 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse et jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Bailly-Romainvilliers", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Les Girandières Bailly-Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers — photo 2

Situation

34 rue du Bois de Trou
77700 Bailly-Romainvilliers

- Parc et jardin dans la résidence
- Parc et jardin à proximité
- Transport en commun
- Commerces à proximité

À deux pas de la place de l’Europe et de ses commodités, la résidence seniors Les Girandières de Bailly Romainvillers s’intègre harmonieusement dans un ensemble résidentiel entièrement neuf regroupant habitats collectifs et commerces. Les 91 appartements, studios, 2 pièces et 3 pièces se répartissent sur 5 niveaux. Les appartements sont parfaitement équipés et étudiés pour faciliter la vie quotidienne des seniors et leur offrir volume et luminosité, la plupart sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Au rez de-chaussée les baies vitrées du restaurant et la salle de loisir multimédia donnent sur une grande terrasse et un agréable jardin à la disposition des résidents.

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 77.

Les Girandières Bailly-Romainvilliers est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Girandières Bailly-Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers