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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 91, Revenu Pierre référence 8 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Girandières Massy à Massy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Brétigny-sur-Orge, Corbeil-Essonnes, Dourdan, Massy, Montgeron, Quincy-sous-Sénart, Saint-Michel-sur-Orge.

La ville : Massy

Massy est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

Elle est le chef-lieu du canton de Massy et le siège du secteur pastoral de Massy-Verrières. Elle se situe dans la partie est de la grappe technologique de Paris-Saclay.

À Massy, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Girandières Massy est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Massy.

Marché immobilier à Palaiseau

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Palaiseau indiquent un prix moyen de 4 314 €/m² sur la base de 269 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 15,7 % par rapport à 2024 (5 120 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Girandières Massy à Massy.

Résidence « Les Girandières Massy »

Ouverte en 2020, la résidence SENIORS exploitée par Les Girandières à Massy, propose 79 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse et espaces verts.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Massy", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Les Girandières Massy à Massy — photo 2

Situation

5 bis avenue Emile Baudot
91300 Massy

- La Gare TGV/RER
- La Place du Grand Ouest
- Commerces et restaurants
- Le Cinéma multiplexe

Dans un environnement sécurisant, la résidence Les Jardins Atlantis offrent 79 appartements du studio au 3 pièces répartis sur 6 étages. Au rez-dechaussée des lieux d'échange et de détente sont aménagés.

Les appartements meublés et prêts à vivre ont été conçus pour faciliter la vie des seniors : beau séjour avec balcon pour la plupart, cuisine meublée et équipée, volets roulants électriques, salle d'eau ergonomique...
- Le Palais des Congrès
- Le Parc Ampère

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 91.

Les Girandières Massy est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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