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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 78, Revenu Pierre référence 13 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Girandières Montigny-le-Bretonneux à Montigny-le-Bretonneux en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Chatou, Conflans-Sainte-Honorine, Le Chesnay, Maisons-Laffitte, Mantes-la-Jolie, Meulan, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Poissy, Rambouillet et 2 autres villes.

La ville : Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Comme les habitants de Montigny-lès-Cormeilles dans le Val-d'Oise, ses habitants se nomment les Ignymontains et Ignymontaines.

À Montigny-le-Bretonneux, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Girandières Montigny-le-Bretonneux est la seule résidence seniors référencée à Montigny-le-Bretonneux.

Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montigny-le-Bretonneux indiquent un prix moyen de 3 719 €/m² sur la base de 238 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 12,0 % par rapport à 2024 (4 228 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Girandières Montigny-le-Bretonneux à Montigny-le-Bretonneux.

Résidence « Les Girandières Montigny-le-Bretonneux »

Ouverte en 2019, la résidence SENIORS exploitée par Les Girandières à Montigny-le-Bretonneux, propose 82 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Montigny-le-Bretonneux", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Les Girandières Montigny-le-Bretonneux à Montigny-le-Bretonneux — photo 2

Situation

Parc du Château de la Couldre
78180 Montigny-le-Bretonneux

Au cœur d'un environnement naturel préservé dans l'enceinte du Château de la Couldre, la résidence Les Girandières de Montigny s'élève sur trois étages à l'orée du vieux village. Avec sa structure élégante et soignée, conçue dans l'esprit de l'architecture du château, la résidence s'insère naturellement dans son milieu. Ville verdoyante et fleurie s'il en est, Montigny-Le-Bretonneux profite de sa proximité avec la commune limitrophe de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ses aménagements urbains, ses nombreux espaces forestiers, ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que sa démographie croissante lui confèrent une imparable douceur de vivre à 25km de Paris

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 78.

Les Girandières Montigny-le-Bretonneux est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Girandières Montigny-le-Bretonneux à Montigny-le-Bretonneux