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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Victoria Palazzo Pau à Pau en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Anglet, Bayonne, Cambo-les-Bains, Hendaye, Jurançon, Orthez, Pau.

La ville : Pau

Pau est une commune du sud-ouest de la France, préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.

Au pied des Pyrénées et à 1h de l’océan, la commune jouit d’une situation privilégiée, alliant décor agréable et architecture traditionnelle. Ses 750 hectares d’espaces verts abritant des espèces rares et exotiques, ainsi que son patrimoine gastronomique unique en son genre sont une invitation au mieux-vivre.

En 2020, la commune comptait 75 665 habitants.

À Pau, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Victoria Palazzo Pau est l'une de ces 3 résidences seniors référencées à Pau.

Marché immobilier à Pau

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Pau indiquent un prix moyen de 3 042 €/m² sur la base de 1 692 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 2,9 % par rapport à 2024 (2 957 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Victoria Palazzo Pau à Pau.

Résidence « Victoria Palazzo Pau »

La résidence SENIORS exploitée par VICTORIA PALAZZO à Pau, propose 80 appartements pensés pour répondre aux besoins des seniors s’intègrent harmonieusement dans leur environnement.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Victoria Palazzo située à Pau", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Victoria Palazzo Pau à Pau — photo 2

Situation

18, rue du Bosquet
64000 Pau

Localisée en centre-ville, à quelques mètres du quartier du Hedas à l’emplacement de l’ancien magasin Larraillet, la résidence services seniors Palazzo Pau offre une situation idéale à proximité des boutiques et du tramway.

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 195 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 64.

Victoria Palazzo Pau est l'une d'elles.

Ces 195 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bailly-Romainvilliers, Bois-Colombes et 90 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Victoria Palazzo Pau à Pau