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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 78, Revenu Pierre référence 13 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence La Lisière à Saint-Germain-en-Laye en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Chatou, Conflans-Sainte-Honorine, Le Chesnay, Maisons-Laffitte, Mantes-la-Jolie, Meulan, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Poissy, Rambouillet et 2 autres villes.

La ville : Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une commune française située à 19 km à l'ouest de Paris dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Elle a depuis le 1er janvier 2019 le statut de commune nouvelle à la suite de l’absorption à cette date de la commune de Fourqueux.

À Saint-Germain-en-Laye, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

La Lisière est la seule résidence seniors référencée à Saint-Germain-en-Laye.

Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Germain-en-Laye indiquent un prix moyen de 6 933 €/m² sur la base de 504 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,0 % par rapport à 2024 (7 000 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Lisière à Saint-Germain-en-Laye.

Résidence « La Lisière »

58 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La Lisière à Saint-Germain-en-Laye", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP La Lisière à Saint-Germain-en-Laye — photo 2

Situation

4 Avenue de Winchester
78100 Saint-Germain-en-Laye

A proximité:

La résidence est desservie par:

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude

Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025

Revenu Pierre propose 35 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 78.

La Lisière est l'une d'elles.

Ces 35 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 25 autres villes.

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