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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France. La région a néanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitées.

On dénombre 845 hôtels pour une capacité totale de 26 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 700 touristes.

5,3 milliards d’euros de consommation touristique en Normandie en 2014.

Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 8 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Green Panorama à Varaville en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Auberville, Blonville-sur-Mer, Branville, Courseulles-sur-Mer, Deauville, Port-en-Bessin-Huppain, Varaville.

Basse-Normandie
Varaville

La ville : Varaville

Varaville est une petite commune située dans le département du Calvados, en Normandie, près de la station balnéaire de Cabourg.

Elle est connue pour son environnement naturel préservé, notamment les marais de la Dives, riches en faune et flore. Le village possède également un patrimoine rural typique avec ses maisons normandes et ses paysages verdoyants. Sa proximité avec la côte en fait un lieu paisible apprécié pour les séjours nature et détente.

En 2022, la commune comptait 1 028 habitants, en évolution de +7,53 % par rapport à 2016.

À Varaville, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Green Panorama est la seule résidence de tourisme référencée à Varaville.

Marché immobilier à Varaville

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Varaville indiquent un prix moyen de 5 979 €/m² sur la base de 15 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 26,8 % par rapport à 2024 (4 716 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Green Panorama à Varaville.

Résidence « Green Panorama »

Construite en 1996, la résidence d'architecture normande est située aux portes de Cabourg, à deux pas de la plage. Elle propose des prestations de qualité avec ses équipements pour toute la famille: piscine extérieure chauffée, tables de tennis de table, etc.

Elle est composée de 44 appartement T2 de 35 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Green Panorama à Varaville ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Green Panorama à Varaville — photo 2

Situation

32 Av. du Président René Coty
14390 Varaville

A proximité:

- Golf à 3 min à pied
- Plage à 5 min à pied
- Centre ville de Cabourg à 8 min en vélo
- Restaurants à 10 min en vélo
- Supermarché à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- L'autoroute A13
- Gare TER à 3km

GOELIA

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

Revenu Pierre propose 23 résidences gérées par GOELIA sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 14.

Green Panorama est l'une d'elles.

Ces 23 résidences sont situées dans les villes de : Aussois, Autrans, Balaruc-les-Bains, Batz-sur-Mer, Beaumettes, Biot, Blonville-sur-Mer, Boulleville, Carnon-Plage, Coly et 13 autres villes.

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