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La région : CORSE

En 2019 la Corse comptait 339 179 habitants, ce qui fait d'elle l'avant dernière région de France en nombre d'habitants.

Mais l'île méditerranéenne de la Corse offre des paysages variés, uniques au monde elle est prisée des touristes. La région accueille 3 millions de touristes par an, avec une offre de 163 000 lits.

Le Tourisme représente 24% du PIB hors transport, avec 2,5 milliards d'euros de dépenses liées au tourisme.

Dans le département du 2B, Revenu Pierre référence 4 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Cala Bianca à Borgo en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Belgodère, Borgo, San-Nicolao.

Corse
Borgo

La ville : Borgo

Borgo est une commune dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse.

Les plages de Borgo attirent les touristes, on y trouve en effet plus de 10 km de littoral dont une partie qui se situe sur la zone protégée de l’étang de Biguglia.

En 2016, la commune comptait 8 766 habitants résidents, en augmentation de 13,23 % par rapport à 2011.

À Borgo, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Cala Bianca est l'une de ces 2 résidences de tourisme référencées à Borgo.

Marché immobilier à Borgo

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Borgo indiquent un prix moyen de 4 344 €/m² sur la base de 106 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 22,3 % par rapport à 2024 (3 551 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Cala Bianca à Borgo.

Résidence « Cala Bianca »

La résidence est idéalement située sur le cordon lagunaire de la Marana, non loin de la réserve naturelle de Biguglia. Elle a tout pour plaire avec son côté insulaire, ses aménagements de belle qualité telle que sa piscine et son terrain de tennis.

Elle est composée de cabines allant du studio au T2 et T3.

La résidence est notée 7.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cala Bianca à Borgo", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Cala Bianca à Borgo — photo 2

Situation

Rés Alba Marana
20290 Borgo

A proximité:

- La plage à 2 min à pied
- Supermarché à 5 min à pied
- Observatoire naturel à 7 min en vélo

La résidence est desservie par :

- La départementale D107
- L'aéroport de Bastia à 12 km (12 min en voiture)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

Revenu Pierre propose 91 résidences gérées par NEMEA sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 2B.

Cala Bianca est l'une d'elles.

Ces 91 résidences sont situées dans les villes de : Agde, Aix-en-Provence, Ajaccio, Amiens, Arès, Ax-les-Thermes, Azay-le-Rideau, Biarritz, Biot, Borgo et 59 autres villes.

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